国际度假村新雪谷地区迎来了新型冠状病毒肆虐下的第二个冬天。虽然急剧减少的访日游客人数何时能够恢复还是无法预见，但房地产投资依然持续活跃。俱知安町的房地产公司“H2集团”参与了该地区首个酒店式公寓的开发，并于2020年11月与经营顶级住宿设施的香港系企业进行业务整合。因此，我们采访了该公司的西蒙·罗宾逊（Simon Robinson）总经理（60岁），听取他对新雪谷现状和新冠之后展望的见解。

■西蒙・罗宾逊先生（60岁）俱知安町的房地产公司总经理

——感染扩大后的房地产交易情况

“虽然整体数量有所下降，但比当初预想的要好得多。和新冠病毒灾害前相比，交易数量减少了25%左右。海外投资者无法直接到当地考察，为避开风险，相对便宜的50万美元（约5700万日元）以下的房型集中了更多的人气。顾客以香港等亚洲圈为中心的情况没有改变。”

——在新冠病毒灾害中，我们与香港企业“HakuLife”进行业务整合。目标是。

“新雪谷的房地产市场在这20年间发生了很大的变化。2003年我第一次建酒店式公寓时，顾客以澳大利亚人为主，他们的主要目的是滑雪。需要的是滑雪相关设施。现在则以亚洲客人为中心，需要更高水平的服务，故柏悦酒店等顶级品牌酒店纷纷进驻。HakuLife拥有经营顶级住宿设施的技术经验，从房地产的销售到开发、住宿等服务水平等综合性服务的提高是这次业务整合的目标。”

——由于各国对于以观光为目的的出国限制还无法预见何时才能缓和，所以如何招揽游客，还是会持续面临严峻的状况。

“2008年的雷曼事件、2011年的东日本大地震，至今为止始终都有危机。虽然情况很严峻，但可以说停滞也带来了考虑新对策的时间。本公司也在努力充实面向日本人和在日外国人（外国人驻在者）的宣传、举办高尔夫活动等夏季观光活动。如果能够从以冬季访日客人为中心的传统度假方式，进化到开拓国内旅游需求以及旅游旺季全年化的话，本地区的魅力就会更加高涨。”

——新型冠状病毒之后，新雪谷会有怎样的变化呢。

“值得注意的是，新型冠状病毒灾害期间，日本人的投资和日本国内企业的投资增加了。近20年来，由于外国资本对本地区持续进行庞大的投资，对新雪谷的信赖逐渐成长，作为新的投资目标开始被关注。我期待随着日本国内商界的加入，通过在这里形成新的市场，新雪谷展示出的不是‘为了外国人的度假胜地’，而是具有更多多样性的身姿。”

<西蒙•罗宾逊氏简历>1960年出生。澳大利亚出生。2003年移居到俱知安町，创立了房地产公司“北海道Tracks”。经过事业合并，2020年11月开始任现职。